Achat Appartement 2 pièces 46m²
115 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 701
Description du bien
Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose à la vente ce charmant appartement de type F2 Duplex de 46 m2 et 61 au sol, situé dans le quartier historique de Battant, à Besançon. Ce bien offre un cadre authentique avec un intérieur propre et bien entretenu.
Réparti sur deux niveaux, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante à l'étage, d'une salle de bains avec toilettes indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace de vie. Les volumes sont bien agencés et l'ensemble est en bon état général.
L'intérieur a été soigné et propose un bon niveau de confort : chauffage individuel au gaz par radiateurs avec chaudière récente, fenêtres en bois double vitrage, isolation par les murs, eau chaude assurée par la chaudière. La dalle en bois et le charme de l'ancien sont conservés tout en offrant un cadre de vie agréable.
L'extérieur, typique des constructions en pierre de taille de l'époque, apporte un vrai cachet à l'ensemble. La toiture en tuiles est en bon état et les parties communes sont bien tenues. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout.
Situé dans un quartier recherché, à deux pas du tramway des bus, des commerces et du centre-ville, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
Nous disposons d'une visite virtuelle en 3 D sur notre site internet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info195 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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31 BOULEVARD DIDEROT 25000 BESANCON