Achat Maison 4 pièces 99m²
347 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 11236
Description du bien
L'agence Immobilière Kahûte vous propose au coeur d'un lotissement de standing « le parc Neptune ",d'imaginer votre maison de 99 m2 sur un terrain plat et viabilisé de 557m2 en zone UC et en CES non réglementé dans un environnement calme, verdoyant et recherché.
Nous vous proposons cette maison individuelle avec notre partenaire constructeur.
Cette belle maison de 99 m² avec des prestations de qualité se compose :
Au RDC d'une entrée, d'une pièce de vie + cuisine de presque 42m² donnant sur une terrasse de 43m2, d'un cellier/ buanderie et de WC indépendant.
A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bain.
Idéalement situé sur les hauteurs de St-Chamond à proximité immédiate du stade Pauze, du complexe sportif et du parc Labesse et à 5mn des commerces et commodités.
A seulement 10mn à pied de l'école Ste Marie et à 4 mn en voiture de la gare de St Chamond, d'où vous aurez accès à la gare de Châteaucreux en 10 min et à la gare de la Part Dieu en 38 min.
Vous accèderez également au centre-ville de Saint Etienne en 20 minutes en voiture.
Possibilité de modifications des plans en fonction de votre cahier des charges.
(Terrain : 165 000Euro, construction : 182 000Euro )
Prix susceptible d'être modifié selon options choisies par les acquéreurs.
(Prix hors frais de notaires, VRD, peintures et aménagements extérieurs)
Les prestations incluses :
Maison sur vide sanitaire
Ossature traditionnelle avec murs en parpaings
Fenêtre PVC blanche et baie aluminium
Volets roulants motorisés en aluminium
Placostyl avec isolant intégré
Isolant mur périphérique sur ossature avec GR32 de 140mm
Carrelage 60*60 Pièce de vie
Faïence forfait 10m²
Wc suspendu
Douche extra plat avec colonne de douche
Meuble double vasque
Chauffage par climatisation type splits
Garage brut
Charpente fermette avec débord de toit en PVC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements : Jean Pierre Gerin 07 61 98 46 46
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR