Achat Appartement 2 pièces 27m² AVIGNON 84000
85 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 418750ACFAL
Description du bien
Clotilde et Mathis FALLAS vous présentent ce bel appartement situé au 1er étage.
Vous serez séduit par sa luminosité et sa très belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent un charme certain.
Idéalement placé en première ceinture d'Avignon - Extramuros, à seulement quelques pas des remparts et de l'Université, il bénéficie d'un emplacement recherché qui attire aussi bien les étudiants, les jeunes actifs que les personnes en quête d'un pied-à-terre à Avignon.
Vous profitez d'un cadre de vie pratique : stationnement , petits commerces à proximité et la possibilité de savourer l'atmosphère animée d'Avignon tout en restant dans un environnement calme.
Vendu meublé et loué 490 euros / mois, il garantit un revenu immédiat à son futur propriétaire.
Il se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon lumineux avec mezzanine pour l'espace nuit, d'une salle de bains avec WC.
Atout investissement : secteur idéal pour location étudiante, location courte durée ou location meublée longue durée. Sa localisation assure un excellent taux d'occupation toute l'année.
Prix de vente : 85 000 euros charge vendeur
Bien soumis au régime de la copropriété, 11 lots, charges 53 euros / mois, Pas de procédure en-cours. Syndic bénévole
Consommation énergétique D: 256 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre B : 7 kg CO2/m2/an
Pour visiter contactez Mathis FALLAS, au 07 86 02 08 56 ou par courriel à ma.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040,RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 418750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 637 euros.
Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (256 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info256 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU