Achat Maison 8 pièces 255m² ORGERES 35230
595 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,7% TTC (580403 € hors honoraires)
6 chambres
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_486054236
Description du bien
Astero Bretagne vous propose à la vente cette propriété située à Orgères, dans un environnement verdoyant à seulement 10 minutes de Rennes.
Offrant 255 m² de surface habitable, cette maison familiale allie avec élégance volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques, lumineux et soigneusement rénovés.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- D'une entrée, d'une vaste pièce de vie traversante de 75 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec cheminée centrale, sol en travertin et parquet ; d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage :
- Une mezzanine pouvant accueillir un coin lecture ou bureau desservant trois chambres, une salle de bains, des WC ainsi qu'une suite parentale de 33 m2 avec poutres apparentes, salle d'eau privative et WC.
Une extension de 21,5 m² avec cuisine et mezzanine vient compléter l'ensemble. Elle peut accueillir une suite de plain-pied, un bureau pour activité libérale ou un studio indépendant (location, hébergement...).
Profitez à l'extérieur, d'un cadre de vie remarquable. Sur une parcelle close et paysagée de 3 170 m², vous bénéficierez :
- D'un jardin sans vis-à-vis ;
- D'une terrasse de 72 m2 exposée ouest ;
- D'une piscine chauffée 8 x 3,5 m
- D'un double garage motorisé de 40 m² ;
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 255 m²
Localisation du bien
ORGERES (35230)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info2092727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3520 € TTC / an et 4800 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE