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Exclusivité
Réf. 1010

Achat Maison 6 pièces 88m² HERSERANGE 54440

147 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

À HERSERANGE ? Maison de cité rénovée avec jardin et vue dégagée
Surface totale 98m² dont 87.50 m² habitables ? 2 chambres + bureau ? Jardin ensoleillé ? Aucun travaux à prévoir

Située à Herserange, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge, cette maison mitoyenne sur plusieurs niveaux offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée et un jardin bien exposé.

Entièrement rénovée récemment, elle ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu?à poser vos meubles !

Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Entrée sur un salon cosy et lumineux,
Salle à manger attenante,
Cuisine récente, aménagée et équipée (plaque + hotte)
Salle d?eau rénovée, avec douche, meuble vasque, WC et placards intégrés
Pièce buanderie / chaufferie / rangement avec accès direct au jardin

Étage intermédiaire :
Une première chambre
Un bureau ou dressing selon vos besoins
Un second WC

Dernier étage :
Une seconde chambre mansardée, pleine de charme
Atouts & prestations techniques :
Chaudière gaz de 2019
Maison entretenue et rénovée récemment
Vue dégagée sur l?arrière
Jardin ensoleillé, avec terrasse et pelouse
Quartier calme, à proximité des axes principaux et des commodités

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sans travaux.


Contact : Marine : 06 48 26 07 79 - marine@marineimmobilier.fr
Agence immobilière à Longwy, Inscrit au RCS de BRIEY depuis 2014 sous le n° 805 203 411 00022
MARINE IMMOBILIER Location - Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *


DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1365 euros et 1862 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. (Abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Prix de vente: 147 000 euros *
* Honoraires à charge vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 88 m²

    Localisation du bien

    HERSERANGE (54440) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MARINE IMMOBILIER LOCATION-GESTION

    26 rue MERCY 54400 LONGWY

    Appeler l’agence Tél : 06.48.26.07.79
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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