LES ANNONCES
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Réf. 13197-5589086
Description du bien
? Chez JB TRANSACTIONS YSSINGEAUX, Ferme en pierre avec grand terrain de 3,5 ha – À 5 min du centre d’Yssingeaux !
? Localisation : En pleine nature, sans voisins, à seulement 5 min du centre d’Yssingeaux
? Surface habitable : environ 160 m²
? Terrain : 35 000 m² (idéal pour activité agricole, équestre ou touristique)
?? Description du bien :
Située dans un environnement verdoyant, cette propriété authentique offre un cadre de vie rare et privilégié. À seulement 5 minutes du centre d’Yssingeaux, vous découvrirez une bâtisse en pierre typique de la région, dotée d’une toiture en lauze et d’un gros œuvre de qualité.
Cette belle bâtisse est composée d’une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, d’un cellier, d’un WC, et d’un salon spacieux en rez-de-chaussée.
À l’étage : 3 chambres, salle de bain, WC.
Grange attenante offrant un superbe potentiel pour extension ou projet professionnel.
? Les + :
• Secteur calme et isolé, à seulement 1h30 de Lyon
• Gros œuvre en bon état
• Terrain plat et exploitable
• Idéal pour un éventuel projet de ferme auberge, centre équestre ou gîtes…
? Un bien de caractère à ne pas manquer
Les matériaux nobles, les volumes généreux et le charme intemporel de cette bâtisse séduiront les amoureux d’authenticité. Opportunité rare sur le marché.
À visiter sans tarder?!
Contact JB TRANSACTIONS YSSINGEAUX O471560708 Frédéric FERLAY O615173786 Agent commercial N° RSAC 505 266 163 Le Puy en Velay
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
YSSINGEAUX (43200)
, HAUTE-LOIRE (43)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (341 kWh/m² an)
F (96 kgCO2/m².an)
Plus d'info3419696 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4130 € TTC / an et 5639 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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18 PLACE CARNOT 43200 YSSINGEAUX