Achat Maison 4 pièces 146m² LE HOULME 76770
179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (170006 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. DD3101-IMMOO
Description du bien
IMMÖÖ vous propose à la vente ce bien de 146m² situé dans le centre-ville du Houlme. Cette maison de ville mitoyenne d'un côté séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes.
Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un vaste séjour-salon de plus de 30 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le premier étage accueille un palier desservant deux chambres dont une belle chambre de plus de 26 m², ainsi qu'une salle de bains récente et des toilettes séparées.
Au deuxième étage, une spacieuse chambre mansardée de près de 27 m² complète l'ensemble.
Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat. Le stationnement y est également aisé.
Les cloisons vitrées issues de l'ancien aménagement offrent aujourd'hui une belle modularité des espaces et peuvent être facilement retirées pour retrouver de larges pièces de vie.
Un bien idéal pour un premier achat, une famille, un investissement locatif ou une profession libérale, au coeur d'un secteur recherché.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
David DUFILS
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1911.00 ? et 2587.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : David DUFILS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 982 738
RCP I83044629
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
Localisation du bien
LE HOULME (76770)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1911 € TTC / an et 2587 € TTC / an
01/01/2021
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55, route de Dieppe 76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE