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Réf. V1772AH-BJIMMOBILIER53

Achat Maison 6 pièces 156m² LOUAILLES 72300

262 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (249999 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

A 10min de Sablé sur Sarthe. Sur une parcelle de 3500m² arboré et sans vis à vis, Breton et Jeanneau Immobilier vous propose une charmante maison sur sous-sol de 156m² avec de beaux volumes. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour donnant sur une véranda avec accès terrasse de plain-pied, d'un WC avec meuble vasque, de quatre chambres et d'une salle de bains. Au sous-sol, vous y trouverez un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cuisine d'été, une pièce annexe de 58m², une cave et une partie stockage. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous dont un grenier aménageable d'environ 150m². Terrain clos avec un puit. Chauffage électrique récent. Panneaux photovoltaïques. DPE en D. Son prix est de 262.900? TTC dont 12.900? (5.16%) honoraires d'agence incus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence Breton & Jeanneau de Château-Gontier au 02.43.53.44.44 en précisant la référence : V1772AH.

Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 5301 2016 000 000 006 964
AC ADC 5301 2025 000 000 012

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 156 m²

    Localisation du bien

    LOUAILLES (72300) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      01/01/2021

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    BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER

    3 Quai Sadi CARNOT 53000 LAVAL

    Appeler l’agence Tél : 0243534444
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