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Réf. TAPP954270
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 (30 m²) à Dijon, quartier universitaire, lumineux et au calme avec balcon, idéal investisseur ou primo-accédant. - À VENDRE : Appartement T1 à Dijon, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé dans le quartier paisible des Péjoces, cet appartement de 30 m² se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi un accès facile tout en garantissant une certaine intimité.
Construit en 1972, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, ce qui lui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce principale est spacieuse et bien agencée, idéale pour un aménagement fonctionnel. La cuisine est séparée et entièrement aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée, garantissant tout le confort nécessaire.
L'appartement est complété par un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Appartement entièrement meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal.
Le bien est situé dans une résidence avec un parking commun, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, et les charges sont à définir selon l'usage.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier recherché de Dijon, alliant tranquillité et proximité des universités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 190,76 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (337 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info337 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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32 Boulevard Marechal Joffre 21000 DIJON