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Réf. 341682631

Achat Appartement 3 pièces 73m² MONTPELLIER 34070

223 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (210001 € hors honoraires)

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Résidence Les Hauts d'Argency, rue de Bugarel, dans une très belle résidence de standing des années 70, bien entretenue et bien habitée, l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose l'acquisition de cet appartement F3 en rez-de-chaussée sécurisé donnant sur un parc non passant, très calme et sans vis-à-vis.
Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 23 m² donnant sur une loggia fermée de 8.57 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, et d'un couloir desservant deux chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Remise en peinture complète effecutée.
Ce logement est vendu avec sa cave privative en sous-sol et un emplacement de staionnement extérieur.
Idéal prermière acquisition pour jeune famille ou retraités en quête d'un endroit paisible et convivial dans une copropriété comprennant beaucoup de propriétaires occupants.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 220. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 100 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 13 400 € TTC (6,38 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée m²
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 73 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 220
  • Quote part charges courantes : 2100 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTPELLIER (34070) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1380 € TTC / an et 1910 € TTC / an
    Non communiqué

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FRANCES IMMOBILIER

1 RUE DES AUGUSTINS 34000 MONTPELLIER

Appeler l’agence Tél : 0467662411
Infos sur l’agence Site et honoraires

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