Achat Maison 5 pièces 110m² ST AUGUSTIN 17570
367 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (349990 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 419080CHC
Description du bien
SAINT-AUGUSTIN (17570) - Christine CASTELLAN vous présente une charmante maison de plain-pied située au coeur d'un écrin de verdure de 900 m² entouré de pins et de chênes.
Un véritable havre de paix à l'esprit vacances garanti, idéalement positionné entre St-Palais, Breuillet et La Palmyre. Commerces et future maison médicale à 1 km ainsi qu'école primaire et transports en commun.
Pavillon des années 75 rénové avec goût et belles prestations.
Entrée desservant une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineuse. Séjour donnant sur terrasse sans vis à vis parfaite pour profiter du calme et repas en plein air. Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC indépendants.
Bien rare à visiter sans tarder où confort et sérénité se conjuguent au quotidien.
MANDAT N° 419080
Prix 367000 euros dont Honoraires Agence Inclus chage acquéreurs de 17000 euros.
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou, par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST AUGUSTIN (17570)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2090 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU