Achat Maison 7 pièces 229m² SAULX LE DUC 21120
370 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DOM21330
Description du bien
Vous rêvez d'espace, d'authenticité et de tranquillité au coeur de la nature ? Venez découvrir cette superbe demeure en pierre, entièrement rénovée avec goût, qui allie charme de l'ancien et prestations actuelles.
Les atouts :
- Une maison familiale de 230m² avec 4 chambres existantes et de nombreuses possibilités d'agencement et d'agrandissement ;
- Un grand terrain de 6297m², sans aucun vis-à-vis, avec verger et potager ;
- Une maison pleine de cachet, en parfait état à la décoration soignée et chaleureuse ;
- Un environnement calme et verdoyant à seulement 25 min de Dijon.
Distribution des espaces :
oRez-de-chaussée
- Entrée
- Salon (ou chambre)
- 1 chambre
- Salle d'eau avec WC
- Buanderie
- Dépendances : bûcher, atelier, garage, chaufferie
o1er étage
- Séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse
- Cuisine moderne et équipée
- 2 chambres avec dressing
- Salle d'eau spacieuse
- WC séparés
- Pièce Sauna
o2ème étage
- Salon cosy
- Salle de sport
- 2 greniers aménageables
oEn complément
Grande cave voûtée idéale pour les amateurs de vin.
Une maison familiale au charme unique, prête à accueillir votre projet de vie.
Niché sur la butte Saint Siméon, le village de Saulx-Le-Duc est à 25 min de Dijon Valmy, moins de 10 min d'Is sur Tille et desservi par les bus du CEA Valduc.
Taxe foncière : 1041€
Modes de chauffage : fuel, pompe à chaleur, et cheminée.
Diagnostics réalisés le 12/05/2025
Référence annonce : DOM21330 - Honoraires à la charge du vendeur
Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez organiser une visite, contactez directement Sarah Regnault au o6 79 56 35 14. Agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Dijon n° 834 725 335.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 229 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAULX LE DUC (21120)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info2162626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4262 € TTC / an et 5850 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09