Achat Maison 6 pièces 107m² ST HERBLAIN 44800
378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 9078AL
Description du bien
A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT :
Cette maison idéalement située dans le quartier Preux à Saint-Herblain proche de Nantes. Dans une impasse et en retrait des grands axes de circulation vous apprécierez son emplacement au calme mais aussi la proximité de la ligne de tram 1 et du C3, des commerces et des établissements scolaires.
Dans cette maison familiale, vous apprécierez au rez-de-chaussée un espace de plus de 50 m² vous offrant une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte spacieuse.
A ce niveau vous retrouverez quelques rangements et des WC.
Au premier étage, vous pourrez profiter de 3 chambres et d'une 4ème avec une grande partie rangement. Vous découvrirez également une salle d'eau.
Au second étage, un grenier isolé peut servir de chambre d'appoint ou d'espace de rangement.
La maison vous offre également un garage. Il est possible, en plus, de se garer sur la parcelle.
Pour le reste de l'extérieur, prenez place dans un beau jardin arboré sans vis-à-vis avec une agréable terrasse.
Le tout exposé sud-ouest.
Maintenant, visitons !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Référence : 9078AL
*Au prix de 378 000€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 360 000€.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN
Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2194848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2870 € TTC / an
01/01/2021
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5 rue Jacques Brel 44800 ST HERBLAIN