Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. AL/137

Achat Appartement 1 pièce 27m² VILLEURBANNE 69100

128 754 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13.
À vendre, appartement situé au 2ème étage d'un immeuble entretenu, au coeur du quartier Flachet à Villeurbanne. Ce secteur bénéficie d'une localisation stratégique, à quelques minutes du métro A (station Flachet), des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, assurant ainsi une forte attractivité locative.
Avec une surface habitable de 27,99 m2, ce bien propose un espace optimisé, adapté à la location étudiante ou à destination de jeunes actifs. La configuration permet de créer un logement fonctionnel, répondant aux attentes du marché local.
Points clés :


2ème étage, offrant luminosité et calme


Surface de 27,99 m2, idéale pour un rendement ciblé


Quartier bien desservi et recherché, proche du centre-ville de Lyon


Demande locative constante, assurant une occupation rapide


Cet appartement représente une opportunité pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur à fort potentiel de valorisation.

DPE maison : Consommations énergétiques : F / 401 ; Émissions de gaz à effet de serre : C / 12.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/137. Prix : 128 754 EUR.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 27 m²

Localisation du bien

VILLEURBANNE (69100) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (401 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    401
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

AIO IMMOBILIERE

33 rue de la République 69002 LYON 02

Appeler l’agence Tél : 07 65 21 37 13
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler