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Réf. 58_3293

Achat Maison 4 pièces 107m² LOCHES 37600

169 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (160000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans quartier paisible et proche des commerces et écoles, cette maison traditionnelle vous séduira par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. De nombreuses évolutions intérieures sont possibles pour s'adapter à vos besoins et vos envies.
Rez de chausée : entrée accueillante, piece de vie de 35 m2 environ avec poêle à bois, cuisine aménagée et equipée avec cellier attenant, une grande chambre confortable, salle d'eau avec wc.
Rez-de-jardin : entrée avec bureau, pièce avec arrivée d'eau, chambre avec trés belle vue sur le jardin, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Possibilité de transformer ces espaces en pièce de vie avec cuisine.
Maison reliée au tout à l'égout - Chauffage climatisation par pompe à chaleur indépendante pour chaque niveau.
Exterieurs : terrain arboré et entièrement cloturé de 1090 m2 portail, portillon, garage fermé, possibilité de stationner à l'intérieur de la propriété, place de parking extérieur. Ce terrain est contructible donc ouvert à tous vos projets.
Quartier calme, à quelques minutes à pied du centre ville et des commerces.
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 EUR - Honoraires 6% soit 169 600EUR TTC.
N'hésitez pas à me joindre si vous souhaitez planifier une visite ou si vous avez besoin d'informations complémentaires. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous assister dans vos démarches.
Contact : Nadège Bouton 06 36 19 36 00 EI, Agent Commercial Indépendant - 800 092 637 - RSAC de Tours. Agence Connecta Immobilier Bléré by Nicolas Saulnier.
Cette annonce vous est proposée par BOUTON Nadège - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 107 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOCHES (37600) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (309 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      309
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2020 € TTC / an et 2800 € TTC / an
      01/01/2021

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    CONNECTA IMMOBILIER

    59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS

    Appeler l’agence Tél : 0636193600
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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