Achat Appartement 4 pièces 96m² BILLERE 64140
249 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. VA55514-COFIMIMMOBILIER
Description du bien
Maison T4 construite en 2010, idéalement située à Billère dans un secteur résidentiel calme et recherché. Elle se trouve au sein d'une copropriété horizontale bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un agréable double séjour traversant, baigné de lumière, avec une cuisine semi-ouverte qui combine convivialité et fonctionnalité. Une buanderie, une première chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres dont une avec un grand balcon offrent de beaux volumes. Une salle d'eau et un second WC indépendant viennent renforcer le confort de vie.
La maison dispose de deux jardins privatifs et de deux terrasses, l'une exposée au sud, l'autre au nord, idéales pour profiter pleinement de l'extérieur à toute heure de la journée. Un grand garage vient s'ajouter à une place de parking privative.
Ce bien récent et bien agencé représente une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête de calme, tout en restant à proximité immédiate de Pau.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 009 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 04-08-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Arnaud COLON DE FRANCIOSI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794353649
RCP HISCOX 278358338.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 1009 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BILLERE (64140)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU