Achat Maison 4 pièces 122m² LA HAIE FOUASSIERE 44690
345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (335000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. 86180262
Description du bien
À la HAIE-FOUASSIÈRE, idéalement située à seulement 4 minutes de la gare et 3 minutes des commerces, cette agréable maison de plain-pied des années 80 vous est proposée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries actuellement en bois, pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée insert.
La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une seconde salle d’eau, un cellier et des toilettes séparées.
À l’extérieur, tout a été pensé pour votre confort : une terrasse couverte, une terrasse en bois, un jardin arboré, une piscine chauffée par aérothermie, ainsi que deux garages. Le parking en enrobé permet de nombreux stationnements.
Un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour une famille ou pour profiter d’un plain-pied confortable avec de beaux extérieurs.
Coup de cœur garanti – une visite s’impose ! 335 000 €...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA HAIE FOUASSIERE (44690)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2510 € TTC / an
Non communiqué
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63 route de Nantes 44120 VERTOU