Achat Appartement 2 pièces 32m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
77 800 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP954135
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (32 m²) à Brive-la-Gaillarde, idéal pour investissement avec bon rendement ! - À VENDRE : Appartement T2 à Brive-la-Gaillarde, idéal pour un investissement locatif avec un bon rendement. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 32 m² se compose d'un salon spacieux de 16,71 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
L'appartement est entièrement meublé, ce qui facilite la mise en location immédiate. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Saint-Pierre Dumoulin-Borie et l'École élémentaire Thérèse Simonet, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. De plus, à proximité immédiate, vous aurez accès à des commerces tels que Le Marché de Léopold et La Vie Claire, ainsi qu'à des boulangeries et des pharmacies, facilitant ainsi le quotidien des futurs locataires.
Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, et les charges sont à déterminer. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour l'acquisition. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans une ville dynamique comme Brive-la-Gaillarde. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (204 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info204 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE