Achat Maison 6 pièces 216m² RIEUX 56350
226 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (214992 € hors honoraires)
5 chambres
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Exclusivité
Réf. 418857BOUO
Description du bien
SEULEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVEES.COM
Située dans le charmant bourg de Rieux (Morbihan), à seulement 200 m du port, cette grande maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services.
Caractéristiques principales :
-Surface habitable : 195 m² (soit 216 m² au sol)
-5 chambres spacieuses dont une au RDC
-2 cuisines
-1 salon / salle à manger convivial
- 3 salles d'eau
-2 cheminées : une ouverte et un poêle à bois performant chauffant une grande partie de la maison
- 1 dépendance
-Stationnement facile grâce au parking à proximité
-Maison en bon état général
-Pas de terrain attenant (idéal pour ceux qui souhaitent peu d'entretien)
Atout supplémentaire :
La maison est divisible en deux biens distinctes.
Il est possible d'acquérir séparément un terrain boisé de 30 000 m² (valeur bois estimée à 15 000 euros) situé en sus proposé au prix de 40 000 euros.
Cadre de vie :
Un environnement calme et verdoyant, où l'on profite du charme de la campagne tout en étant à deux pas des commerces et commodités.
Non soumis au DPE
226000 euros FAI dont 11 000 euros de frais d'agence soit 5.12 % du prix de vente, soit 215 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BOUINIERE, au 0778577308 ou, par courriel à ol.bouiniere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BOUINIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 944 732 569 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier BOUINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 732 569 VANNES - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 216 m²
Localisation du bien
RIEUX (56350)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU