Achat Maison 6 pièces 140m² TALENSAC 35160
367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 9881AG
Description du bien
A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER - Située dans un quartier calme et recherché de Talensac, cette charmante maison familiale d'environ 140 m² habitables offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un belle espace de vie , baigné de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial, un salon chaleureux avec sa cheminée insert ainsi qu'une grande véranda de 30 m2 idéale pour recevoir et donnant directement accès à une agréable terrasse et à un jardin arboré et soigneusement entretenu.
Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse chambre avec accès sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau vous offrant un confort de vie optimal. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Cette maison dispose d'un garage de 32m2 ainsi qu'un atelier de 19m2, idéal pour bricoler !
Le + : cette maison dispose de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente permettant de rembourser la facture annuelle d'électricité du logement.
Le tout sur un joli terrain clos et paysagé de 665 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un bien rare sur le marché, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié !
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Blot Immobilier Montfort-sur-Meu.
Réf: 9881AG
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 367 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 350 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
TALENSAC (35160)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
D (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2020 € TTC / an et 2800 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3, rue Saint-Nicolas 35160 MONTFORT SUR MEU