Achat Appartement 4 pièces 80m² RENNES 35700
294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 4502CF
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DUPLEX - 3 CHAMBRES - BALCON - QUARTIER RENNES BELLANGERAIS 103 m² AU SOL :
Venez découvrir ce bel appartement duplex de type 4 situé le long de la Coulée Verte.
Situé au troisième et dernier étage, ce duplex de 103 m² au sol se compose :
- Au premier niveau : une entrée avec placard, un grand salon-séjour (33 m² au sol) donnant accès à un balcon Sud-Ouest sans vis-à-vis, une cuisine fermée aménagée et équipée, et d'une partie nuit avec chambre et salle d'eau, WC séparé.
- A l'étage : un palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec WC et un dressing.
Les plus de l'appartement : Proximité du métro et des Bus C3-C5-9-14, écoles et commerces, quartier calme et résidentiel, lumineux et sans vis-à-vis, résidence bien entretenue sans travaux de copropriété à prévoir.
Réf : 4372CF
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots : 171 lots dont 85 lots d'habitations
Charges annuelles : 1.575 € (entretien parties communes + eau froide)
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64.
Au prix de 294.000 € FAI dont 14.000 € soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 280 000€.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 171
- Quote part charges courantes : 1575 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35700)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (94 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info941616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2021
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Rue du Morbihan Centre Commercial de la Bellangerais 35700 RENNES