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Réf. DS-PRI-2032

Achat Maison 4 pièces 107m²

595 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Nichée dans un environnement paisible sur la commune prisée de Sillingy, cette belle maison de 107 m², répartie sur 3 niveaux, vous séduira par son cadre verdoyant, ses prestations de qualité et sa vue sur les montagnes.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 107 m²
Terrain arboré d'environ 1 065 m²
3 chambres lumineuses à l'étage
2 salles de bain et 2 WC
Cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial
Chauffage mixte : plancher chauffant au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage
Cheminée à bois apportant chaleur et ambiance cosy dans le salon
Orientation sud-ouest pour un ensoleillement idéal toute la journée
Bon classement énergétique (DPE)

Confort , Extérieurs :
Grande terrasse parfaite pour les repas et moments de détente en plein air
Piscine chauffée avec pompe à chaleur, pour profiter des baignades du printemps à l'automne
Vue panoramique sur les montagnes, sans vis-à-vis
Garage + possibilité de stationnement supplémentaire

À seulement quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, sans renoncer à la proximité des services essentiels.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 107 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (155 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      155
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
      Non communiqué

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    SQUARE HABITAT ANNECY - AGENCE DE PRINGY

    54 ROUTE D ANNECY 74370 PRINGY

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