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Réf. 52536

Achat Maison 3 pièces 73m² TROYES 10000

173 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Charmante maison avec jardin Située dans un quartier recherché, près du Cube et Centre ville, au calme et proche de toutes commodités.
Vous rêvez d'un cocon chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre ? Cette maison de 73,29 m² vous séduira par ses parquets
Au rez de chaussée : une cave pratique pour le stockage ou les amateurs de vin, une pompe à chaleur de 2025. Une cuisine équipée, un salon lumineux parfait pour vos moments de détente, un couloir desservant une salle d'eau. Un escalier élégant menant à l'étage deux chambres (ou une chambre + un bureau selon vos besoins), un toilette indépendant, un placard pour optimiser l'espace.
Extérieur :Un abri de jardin pour vos outils Un terrain de 151 m², facile d'entretien, idéal pour les barbecues ou les jeux d'enfants
Bonne performance énergétique
Ne tardez pas ! Cette maison est parfaite pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur avisé. Contactez Estelle 0749786111 dès maintenant pour une visite! Prix : 173000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200.0 ¤ et 1670.0 ¤, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 73 m²

    Localisation du bien

    TROYES (10000) , AUBE (10) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (244 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1200 € TTC / an et 1670 € TTC / an
      Non communiqué

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    CENTURY 21 LAIRE IMMOBILIER

    64 BOULEVARD GAMBETTA 10000 TROYES

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