Achat Maison 4 pièces 110m² BONNEMAIN 35270
251 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. FP-17141
Description du bien
REF : FP-17141 - Prix : 251 500 Euro (honoraires inclus à la charge du vendeur)
MAISON ATYPIQUE avec partie d'origine de 1964 rénovée et DEUX extensions de 2009 et 2014 pour une surface totale de 110 m² habitables.
Une grande entrée distribue une vaste pièce de vie très lumineuse avec plusieurs accès sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative. Une troisième chambre peut rapidement trouver sa place dans un coin de la pièce de vie avec juste une cloison à poser. Elle pourrait avoir accès à l'une des 2 salles d'eau.
Maison ECONOME en énergie (DPE C) grâce au poêle à bois avec pierres réfractaires idéalement placé au centre de la maison.
Pas de travaux à prévoir, maison raccordée au tout-à-l'égout.
Magnifique terrain de 1 000 m² fleuri et arboré, clos avec plusieurs endroits très agréables à vivre : une terrasse plein sud pour se réchauffer, une autre au nord près du bassin à poissons pour se rafraîchir, à choisir selon l'envie ou la météo.
Dépendance : garage, cellier, chenil, volière.
Le tout proche de toutes les commodités du bourg de Bonnemain accessible à pied.
CLASSE CLIMAT: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 : entre 740 et 1002Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BONNEMAIN (35270)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (143 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 740 € TTC / an et 1002 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5 PLACE SAINT GILDUIN 35270 COMBOURG