Achat Maison 6 pièces 123m²
276 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (265002 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2928EB
Description du bien
A 20 minutes de la Gare Angers Saint Laud, à deux km des bourgs de Feneu et de Soulaire-et-Bourg, venez découvrir cette maison de campagne indépendante sur une belle parcelle arborée de plus de 4500m².
Le jardin présente un accès véhicule menant jusqu'à un grand garage et préau, une grande dépendance en bon état.
La maison d'habitation forme un L et présente une belle terrasse paysagée exposée Sud, le double séjour avec cheminée bénéficie d'éléments de cachets et d'une belle lumière grâce aux nombreuses baies donnant vue sur le jardin tout comme la salle à manger et son coin cuisine ouvert.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, une salle de douche et WC séparé.
L'étage propose une troisième chambre et son dressing.
L'ensemble présente un bon entretien intérieur mais les lieux demanderont une remise au goût du jour, des travaux de rénovation énergétiques (chauffage fuel, isolation..), travaux de remplacement de l'assainissement autonome pour une vie parfaitement confortable.
L'emplacement calme, le cachet, les volumes, le grand jardin paysagé et la situation permettant accès faciles aux bourgs alentours et à la ville d'Angers ne pourront que vous séduire.
Ref: 2928EB
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (293 kWh/m² an)
F (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info2938282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4380 € TTC / an et 6000 € TTC / an
Non communiqué
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21 Place du Président KENNEDY 49100 ANGERS