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Réf. 6393

Achat Maison 7 pièces 220m² BARDENAC 16210

409 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (390000 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Entre BARBEZIEUX et CHALAIS (16) - Superbe ensemble rénové avec soin édifié sur un beau terrain arboré de 3045 m2. L'environnement sans voisin et sans nuisance est le point fort du lieu. Ca n'enlève rien au cachet et à la qualité de ces beaux bâtiments typiques de notre Sud-Charente. La maison principale d'environ 175 m2 habitables de plain-pied propose des prestations pour les amoureux de la pierre tout en étant très confortable. Juste rénovée, c'est en parfait état. Beau séjour avec cheminée prolongé par une cuisine équipée très conviviale. Vaste salon au beau volume lumineux parfait pour les musiciens et mélomanes. Deux chambres, salle de bains, deux WC et grande buanderie. Chauffage au sol par pompe à chaleur sous le dallage en pierre. Terrasses bien exposées, four à pain et appentis à usage de garage ou stockage complétent la partie principale. La deuxième maison a été pensée comme un gîte ou un atelier d'artiste. Entrée, cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. C'est idéal pour du revenu locatif ou pour recevoir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 220 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BARDENAC (16210) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (113 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      113
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1544 € TTC / an et 2088 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MONNEREAU IMMOBILIER

    1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

    Appeler l’agence Tél : 05 45 78 61 01
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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