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Exclusivité
Réf. 2552

Achat Maison 5 pièces 153m² QUISSAC 30260

468 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (449980 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Entre Nîmes et Montpellier, villa de plain-pied de 153 m2 habitables sur un terrain arboré de 4 443 m2. Nichée au coeur d'une pinède offrant une tranquillité absolue et une immersion totale dans la nature, la villa propose un salon de 35 m2, un séjour de 38 m2 lumineux avec une cuisine équipée ouverte et fonctionnelle, une buanderie, 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées.Construite en 2009, cette villa bénéficie de prestations modernes et d'une conception soignée. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation par géothermie, une solution écologique et économique. Dans le jardin, un chalet en bois offre un espace supplémentaire pour vos loisirs ou un bureau indépendant. Un garage. Le lieu parfait pour ceux qui recherchent le calme, de l'espace, du confort et un cadre de vie privilégié. Coup de coeur assuré.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 153 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    QUISSAC (30260) , GARD (30) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • A (59 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      59
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 776 € TTC / an et 1050 € TTC / an
      01/01/2025

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    AKOR IMMOBILIER

    33 Place de la Libération 30250 SOMMIERES

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