Achat Appartement 2 pièces 50m² LYON 3ème
235 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP680
Description du bien
Grand T2 avec balcon, garage et cave - Vendu loué - A 5 minutes à pied de la gare Part-Dieu, quartier résidentiel et calme.
Appartement de 51 m² et 10 m² de balcon orienté Est, sans vis-à-vis + garage + cave.
Vous apprécierez en premier lieu sa conception, sans perte de place et les prestations offertes par ce bel immeuble.
Il propose une entrée, un joli séjour de 21 m² et sa cuisine attenante (cloison qui peut être supprimer), une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés.
Le séjour ouvre par une grande baie vitrée sur un balcon de 10 m², agréable à vivre, bordé d'arbre pour une sensation de nature appréciable. La cuisine dispose également d'une ouverture sur le balcon.
En complément et inclus dans le prix, un garage fermé en sous-sol et une cave.
Les prestations sont excellentes : marbre au sol, menuiseries aluminium, volets roulants électriques...
L'immeuble date des années 90, une construction de très bonne facture dont l'architecture est remarquable. Il est régulièrement entretenu et il n'y a pas de travaux importants à prévoir dans l'immédiat. Un jardin commun permet également de profiter du calme environnant.
L'appartement est vendu loué.
Une visite vous tente ? contactez-nous et nous vous accompagnerons avec plaisir dans ce projet. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info202 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
68 rue Mercière Hotel Horace Cardon 69002 LYON 02