Achat Appartement 2 pièces 44m² SETE 34200
119 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. TAPP952831
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 44 m² à rénover en plein cœur de Sète, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. - Sete - Centre - À VENDRE : Appartement T2 à Sète, dans le quartier prisé du Centre. Ce bien immobilier, d'une superficie de 44 m², se situe au premier étage d'un petit immeuble de trois étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 40 m², idéal pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'une chambre confortable. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
L'appartement est à rénover, ce qui représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant valoriser leur bien ou pour les futurs propriétaires désireux de créer leur propre espace de vie. Sa localisation centrale à Sète vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires : plusieurs supermarchés à moins de 1 km, des boulangeries et pharmacies à proximité, ainsi que des établissements scolaires dans un rayon de 2,5 km. De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité témoigne d'une attention croissante pour les besoins modernes.
Le loyer potentiel pour cet appartement est à définir, mais il est important de noter que le marché locatif à Sète est dynamique, ce qui en fait un investissement intéressant. Les charges mensuelles sont à évaluer en fonction des services offerts par l'immeuble.
Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans une ville en plein essor. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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20, rue Honoré Euzet 34200 SETE