Achat Maison 6 pièces 244m² SETE 34200
1 100 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 347036933
Description du bien
Coté Mont Saint-Clair à Sète,
Cette remarquable Maison de Maître du XIXe siècle offre près de 380 m² de surface utile, complétée par une dépendance, sur un terrain d'environ 1 400 m² agrémenté d'un magnifique jardin arboré.
Chargée d'histoire, cette demeure de caractère aux volumes généreux séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les porteurs de projet souhaitant y développer une activité de maison d'hôtes.
Sa configuration s'y prête parfaitement :
La maison principale de 244,79 m² comprend une cuisine ouverte sur un espace extérieur intime, un vaste séjour-salon baigné de lumière avec accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau, ainsi qu'un bureau et une chambre de plain-pied.
À l'étage, un élégant escalier dessert quatre chambres et deux salles d'eau, toutes bénéficiant de vues spectaculaires sur la mer et l'étang.
En rez-de-jardin, une ancienne serre d'environ 138 m², accessible indépendamment, entièrement vitrée et équipée d'une cuisine, peut être aménagée selon vos envies.
L'extérieur dévoile une fontaine pouvant être transformée en piscine pour une touche de modernité, ainsi qu'un garage apportant confort et praticité.
Située à proximité immédiate du centre-ville, cette demeure au charme intemporel nécessitera toutefois des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 244 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (245 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2455050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3590 € TTC / an et 4950 € TTC / an
01/01/2021
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE