Achat Appartement 2 pièces 35m² ASNIERES SUR SEINE 92600
245 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. DOM10439
Description du bien
Liberkeys vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cet appartement très lumineux de 2 pièces de 34,64 m² loi Carrez (35,36 m² au sol), situé au 15 rue Duchesnay à Asnières-Sur-Seine (rue a sens unique), en rez-de-chaussée, avec une cour privative de 11 m² et une vaste cave de 21,66 m², des atouts rares sur le secteur, dans le quartier très recherché de la Mairie à Asnières-sur-Seine.
Ce secteur central bénéficie de la proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités essentielles.
L'appartement prend place dans un immeuble des années 1900, au sein d'une petite copropriété à taille humaine garantissant calme et convivialité.
Les atouts du bien :
Configuration : entrée avec cuisine équipée au niveau du rez-de-chaussée ; séjour (12 m²) et chambre (11,55 m²) légèrement surélevés, accessibles par trois marches (séjour orienté Nord-Est, chambre Sud-Est).
Salle de douche avec WC intégrés (4 m²).
Cour privative 11 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Cave privative 21,66 m², parfaite pour le stockage.
Bien vendu meublé, prêt à emménager ou à louer immédiatement.
Confort et prestations
Fenêtres en double vitrage avec volets manuels.
Parquet dans toutes les pièces.
Peintures refaites récemment : clé en main.
Charges de copropriété : 94 €/mois, incluant l'eau froide et l'entretien de la copropriété.
Taxe foncière 2025 : 624 €.
Un cadre de vie privilégié
Quartier de la Mairie, coeur de ville dynamique et recherché.
À 10 minutes à pied de la station Gabriel Péri (Ligne 13).
À 10 minutes à pied de la gare d'Asnières-sur-Seine (Transilien J & L) : Paris Saint-Lazare en 5-7 minutes, accès La Défense et Versailles.
Proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtre et parcs arborés.
Informations pratiques
Surface Carrez : 34,64 m²
Surface au sol : 35,36 m²
Cour privative : 11 m²
Cave : 21,66 m²
Référence annonce : DOM10439
Date de réalisation du DPE : 21/08/2025
Visite virtuelle disponible sur le site Liberkeys.
Contact : Baptiste Pereira
Appels du lundi au samedi de 8h à 21h - Visites sur rendez-vous, 7 j/7.
Baptiste Pereira, agent commercial en immobilier, RSAC Nanterre n°804 804 813
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Liberkeys, l'agence immobilière en mieux : humaine, transparente et réactive.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Localisation du bien
ASNIERES SUR SEINE (92600)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (414 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info414 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09