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Exclusivité
Réf. CP/3905-CABINETGUEMENE

Achat Appartement 2 pièces 44m² VERTOU 44120

170 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (162000 € hors honoraires)

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1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Le cabinet Guémené vous présente en exclusivité, dans un immeuble sécurisé de 2015, un appartement T2 de 44m² au premier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un grand balcon, un coin cuisine aménagée et équipée (plaques, four et hotte). Une chambre donnant sur le balcon et une salle d'eau avec son wc.
Complète ce bien une place de stationnement privative en sous-sol et un local vélo.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 ?. Dans une copropriété de 161 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 812 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 ? et 640.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 44 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 161
  • Quote part charges courantes : 812 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VERTOU (44120) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (88 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    88
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 430 € TTC / an et 640 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET GUEMENE

77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

Appeler l’agence Tél : 0681144854
Infos sur l’agence Site et honoraires

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