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Réf. 499FJ

Achat Maison 4 pièces 89m² TREFFENDEL 35380

252 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

A VENDRE à TREFFENDEL -
Venez visiter cette belle maison récente construite en 2011 et située à proximité du bourg et des écoles.
L'entrée avec placard dessert un lumineux salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un WC avec lave-mains.
A l'étage, un dégagement dessert trois vastes chambres dont deux avec placard, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, WC séparés.
La maison dispose bien sûr d'un garage de 26 m² avec une seconde cuisine équipée et une porte motorisée. Un carport est également présent ainsi qu'un belle espace de rangement fermé.
La parcelle de plus de 460 m² dispose d'une belle terrasse sur plot de 26 m² qui vient juste d'être réalisée.
Le jardin sans vis à vis est clos et arboré.
Aucun travaux à prévoir !!

CLASSE ENERGIE : D -
CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence : 499FJ

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES, tél : 02.99.85.15.10, au prix de 252 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.
Prix net vendeur : 240 000 €.

Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 89 m²

    Localisation du bien

    TREFFENDEL (35380) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1340 € TTC / an et 1870 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Mordelles

    7, avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES

    Appeler l’agence Tél : 02 99 85 15 10
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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