Achat Maison 6 pièces 152m²
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
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Réf. 43097
Description du bien
KERMARREC vous propose en plein centre-ville de MORDELLES, cette maison de 1977 de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle généreuse de plus de 600?m².
D'une surface de 157m², elle se compose aujourd'hui de 4 chambres, de deux pièces d'eau et d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, permettant d'y accueillir une grande famille ou de repenser les espaces selon vos projets.
Son agencement autorise également une division en deux logements distincts :
-Une maison de deux chambres avec accès au jardin d'un côté
-Un logement T2 avec une cour de l'autre
Un atout non négligeable pour un projet locatif, un accueil familial, ou même un exercice professionnel à domicile.
À cela s'ajoute la possibilité d'exploiter les combles, offrant un potentiel supplémentaire.
Des travaux sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour et répondre aux exigences thermiques actuelles, mais la localisation idéale et les volumes existants en font une belle opportunité à transformer selon vos envies.
DPE : E
Référence agence : 43097
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (310 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3101010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3660 € TTC / an et 5000 € TTC / an
Non communiqué
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5 PLACE DE L EGLISE 35650 LE RHEU