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Réf. 10-10372-AGENCEDUSOLEIL

Achat Maison 4 pièces 90m² PORT LA NOUVELLE 11210

282 450 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (269000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Cette villa très accueillante située dans une rue calme à 600 mètres du centre ville propose, sur un terrain de 260 m², une habitation de plain-pied récente et fonctionnelle. En effet, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte très bien équipée donne sur la terrasse et le jardin, 3 chambres spacieuses avec placard dont une ouvrant sur le jardin arrière, une salle d'eau avec fenêtre, un wc indépendant, un garage carrelé faisant office de rangement et de buanderie. Construite en 2016, elle respecte les normes RT 2012 avec une climatisation réversible gainée, un cumulus thermodynamique, une isolation performante. De plus, 11 panneaux solaires (17 m²), une prise pour voiture électrique, des fenêtres oscillo-battantes, une VMC double flux complètent ces prestations haut de gamme. Pour tout complément d'information, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : vente.nogier@agencedusoleil.com

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 ? et 620.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    PORT LA NOUVELLE (11210) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (47 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      47
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 400 € TTC / an et 620 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE DU SOLEIL

    1304 avenue de la Mer 11210 PORT LA NOUVELLE

    Appeler l’agence Tél : 0468480071
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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