Achat Appartement 3 pièces 84m² ROYAN 17200
665 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (638984 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
Réf. 2658
Description du bien
Idéalement situé à Royan Pontaillac, à deux pas des plages et des commerces, cet appartement d'environ 84 m2 au premier et dernier étage d'un immeuble des années 50 offre une vue imprenable sur la mer. Lumineux et chaleureux, il combine le charme de l'ancien avec un confort actuel. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon face à l'océan. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce niveau. Une buanderie pratique est située au rez-de-chaussée. Le chauffage au gaz par radiateurs assure un confort optimal. En complément, un garage peut être acquis en sus. Ce bien conjugue élégance, fonctionnalité et qualité de vie en bord de mer.
Prix 665 400 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 25 400 EUR (640 000 EUR hors honoraires).
En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1690 € TTC / an
01/01/2021
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24 BOULEVARD DE LATTRE DE TASSIGNY 17200 ROYAN