Achat Appartement 2 pièces 41m² BOUGUENAIS 44340
150 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 21063default
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - 8, Chemin du Moulin Brûlé - 44340 Bouguenais.
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
APPARTEMENT T2 en second et dernier étage -
Exposé ouest dans copropriété de 2018, très bien entretenue, dans environnement calme, verdoyant, clos et sécurisé.
Appartement lumineux et aéré sous pente de 63.65m² utile (dont 41 m² Carrez), aménageable à votre goût.
(voir détails des surfaces dans les photos)
Il est composé d'une entrée donnant sur séjour/cuisine aménagée de plus de 36 m² utile dont 24 m² Carrez.
D'une chambre de plus de 19 m² utile dont 9.80 m² Carrez avec sa salle d'eau. Un wc indépendant.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Charges copropriété : 740?/an.
Taxe foncière : 661?/an.
Chauffage individuel gaz.
DPE C réalisé le 20/08/2025.
POUR VISITER :
Contactez directement notre agent commercial immobilier M VIANA Valentin (06 24 89 55 76), (sous mandat de vente exclusif LAZARE INVEST IMMO n°1364).
Prix Honoraires Agence Inclus : 150 000 ? (soit 143 000 ? Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 7 000 ? TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence interne : 1364
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Quote part charges courantes : 740 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOUGUENAIS (44340)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1172222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 760 € TTC / an
Non communiqué
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145 route de la Gare Bâtiment B 44120 VERTOU