Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Maison 6 pièces 95m²
Exclusivité
Réf. IDC809

Achat Maison 6 pièces 95m²

254 400 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

* EN EXCLUSIVITÉ *
À CHIDRAC, village recherché avec commerces, école et à seulement 5MN d'ISSOIRE et 25MN de CLERMONT-FERRAND, découvrez cette maison non mitoyenne des années 70 pleine de charme.
L'habitation principale, située au premier étage, offre 95 m² habitables avec entrée, cuisine aménagée et équipée avec îlot ouverte sur un salon-séjour lumineux, trois chambres, salle d'eau et WC. Un poêle à bois complète la chaudière fioul pour un confort optimal. Côté extérieur, un balcon filant orienté sud constitue l'endroit parfait pour un café au soleil.

Le rez-de-chaussée propose garage, cuisine d'été, douche, chaufferie, deux pièces et local technique, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Le terrain de 1.500 m², clos et arboré, accueille une terrasse couverte conviviale et une piscine enterrée 3x9 installée en 2019.

Une maison habitable immédiatement, décorée avec goût et prête à accueillir votre famille.
---
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • F (312 kWh/m² an)
      F (96 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      312
      96
      96
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3730 € TTC / an et 5080 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L IMMOBILIER DU COIN

    41 RUE DE LA HALLE 63320 CHAMPEIX

    Appeler l’agence Tél : 0473962739
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler