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Réf. VCI-920

Achat Maison 8 pièces 230m²

169 600 € Honoraires charge acquéreur inclus

6 chambres

Description du bien

VENDAT 10 MN DE VICHY - MAISON INDIVIDUELLE + GARAGE INDEPENDANT SIR TERRAIN DE 1200M2 - VENDAT, 10 MN DE VICHY - MAISON INDIVIDUELLE + GARAGE INDEPENDANT SUR TERRAIN DE 1200M2
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A visiter avec notre agence (votre contact : Nathalie Baulu 06.89.32.37.85) ref VCI-920

Maison individuelle de 230m2 élevée sur sous-sol à rafraichir et personnaliser.
Dans la commune : superette - boulangerie - pharmacie - poste - écoles maternelle et élémentaire - salle de sport - restauration...

Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec rangements - double salon/séjour lumineux de 45m2 ouvrant sur la terrasse - cuisine séparée équipée - 1 bureau - 1 chambre - salle de bains - WC séparés - placards.

Etage : Pallier - 4 grandes chambres - salle de bains - WC - nombreux rangements - accès aux combles.

Sous-sol : grande pièce de vie avec bar et salon - garage - chaufferie/buanderie - cave - atelier

Un autre garage double indépendant de 90m2 vient compléter ce bien.

Chauffage gaz ( chaudière 2010) - Huisseries : simple vitrage et survitrage
Raccordée au tout à l'égout - Taxe foncière 2024 : 1589€
Quelques travaux à prévoir
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PRIX GLOBAL : 169 600€
PRIX NET VENDEUR : 160 000€ ( base de calcul des frais de notaire )
HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR : 9 600€ TTC
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Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter
Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
Transactions Immobilières Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 169 600,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 230 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (286 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      286
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • 5440€ TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    VICHY CONSEIL IMMOBILIER

    27 AVENUE ARISTIDE BRIAND 03200 VICHY

    Appeler l’agence Tél : 04 70 31 00 70
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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