Achat Appartement 3 pièces 78m² LYON 7ème
280 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 749171061-41
Description du bien
<p style="text-align:start;"><strong>UNIQUEMENT CHEZ REMAX ImmoCalade</strong>, nous avons le plaisir de vous présenter ce T3 avec garage et cave.</p>
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Situé au <strong>1er étage d'une résidence sécurisée datant de 2001</strong>, cet appartement de type 3 offre une surface<strong> de 78,43 m²</strong>.</p>
<p style="text-align:start;">L'appartement se compose d’une <strong>entrée avec placard</strong>, d’un <strong>bureau</strong>, d’un <strong>WC indépendant</strong>, d’une <strong>salle de bains</strong>, de <strong>deux chambres</strong> dont une avec placard (<strong>12,78 m² et 11,43 m²</strong>), d’une <strong>cuisine séparée (10,89 m²)</strong> et d’un <strong>grand séjour lumineux</strong>.</p>
<p style="text-align:start;">Le bien s'accompagne d'une <strong>cave privative</strong>, incluse dans le lot vendu.
<strong>Un garage en sous-sol est proposé en sus du prix de vente.</strong></p>
<p style="text-align:start;">La résidence est <strong>très sécurisée</strong>, avec <strong>deux portes d'entrée dans le hall</strong>, accessibles par <strong>code et badge</strong>, ainsi qu’un <strong>code pour l'accès aux étages</strong>, garantissant <strong>tranquillité et sérénité</strong> au quotidien.</p>
<p style="text-align:start;">Proche des transports, commerces et écoles, ce bien est idéalement situé dans un environnement urbain tout en restant calme et agréable à vivre.</p>
<p style="text-align:start;">Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 66 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1584 €.
Nombre de procédure en cours: Aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
Localisation du bien
LYON 07 (69007)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info150N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1360 € TTC / an
Non communiqué
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13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS