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Exclusivité
Réf. VA/3831-COPIE-CABINETGUEMENE

Achat Appartement 3 pièces 53m² NANTES 44000

173 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (165000 € hors honoraires)

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2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité ! Appartement 3 pièces de 53 m², Quartier Saint-Donatien,

Le Cabinet Guémené vous propose cet appartement de 53,16 m² , dans le quartier Saint-Donatien. Au bord de l'Erdre, emplacement idéal !

Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 17 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec des rangements, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien

Un garage fermé et une cave sont également rattachés à ce bien

Un balcon exposé sud,.

L'appartement se trouve dans une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 ?. Dans une copropriété de 280 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 715 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 ? et 1320.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 44012017 000 017 872

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 53 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 280
  • Quote part charges courantes : 715 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 950 € TTC / an et 1320 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET GUEMENE

8 boulevard du Manoir St Lô Centre Commercial Manoir St Lô 44300 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0772459013
Infos sur l’agence Site et honoraires

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