Achat Appartement 4 pièces 86m² ST NAZAIRE 44600
246 750 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 722ED
Description du bien
Découvrez ce bel appartement T4 de 86 m² situé au 3e étage d'une résidence sécurisée des années 90, face au parc paysager et à seulement quelques pas du front de mer.
Il se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour ouvert sur une agréable terrasse de 7 m², une cuisine indépendante aménagée, trois grandes chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Entièrement remis au goût du jour, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa double exposition apportant une luminosité naturelle dans chaque pièce, et son excellent état général.
Le chauffage est au gaz.
Le plus : un emplacement privilégié dans un quartier dynamique de Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des espaces verts. Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbres de lots : 30 dont 13 lots d'habitations.
Charges annuelles : 1 574 € / an.
Au prix de 246 750 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 235 000 €.
Cet appartement vous est présenté Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire - 99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 1574 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST NAZAIRE (44600)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1372626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 956 € TTC / an et 1294 € TTC / an
01/01/2021
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99 B avenue de la République 44600 ST NAZAIRE