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Réf. 26-049

Achat Maison 8 pièces 270m² BRIVE LA GAILLARDE 19100

680 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Rare à la vente - Maison familiale d'architecte avec vue panoramique - 270 m2 À 5 minutes du centre de Brive-la-Gaillarde, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison de standing primée par le Grand Prix d'Architecture en 1985 : un cadre idéal pour allier vie de famille, espace et qualité de vie, dans le très recherché quartier de Lacamp. Les atouts majeurs : o 270 m² habitables baignés de lumière (5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, une mezzanine bibliothèque d'une taille exceptionnelle) o Un vaste séjour avec vue panoramique sur Brive et ses collines o Une cuisine indépendante fonctionnelle et son arrière-cuisine o Combles isolés de 80 m² facilement aménageables À l'extérieur : o Un terrain arboré de 2 500 m² : jardin paysager, bois privé, terrain de pétanque o Une piscine récemment rénovée de 5x12 m, parfaitement intégrée avec son pool house équipé (cuisine d'été, douche, WC, local technique) Côté pratique : o Garage double + stationnements extérieurs o Local de stockage pour le matériel de jardinage o Cave tempérée o Une abondance de placards o Proximité immédiate des écoles (école Saint-Germain, Collège Jean Lurçat à 10' à pied), commerces et infrastructures Une propriété élégante et fonctionnelle, idéale pour offrir à votre famille espace, confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 270 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRIVE LA GAILLARDE (19100) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (326 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      326
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5090 € TTC / an et 6960 € TTC / an
      Non communiqué

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    KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

    9 AV GUSTAVE V 06000 NICE

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