Achat Appartement 3 pièces 78m² NICE 06200
499 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 25-973
Description du bien
NICE FABRON - 3 PIÈCES AVEC TERRASSE VUE MER & PISCINE
Situé dans le quartier recherché de Fabron, ce magnifique appartement de 78,5 m² vous séduira par sa vue mer imprenable et sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine moderne aménagée et équipée, tous deux ouverts sur la terrasse.
Deux grandes chambres avec placards intégrés offrent confort et tranquillité.
Une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
Atout supplémentaire : la résidence, composée de petits immeubles intimistes au coeur d'un environnement verdoyant, dispose d'une piscine privée à quelques pas de l'appartement.
Sécurité et sérénité garanties grâce à un portail sécurisé et la présence d'un concierge.
Situation idéale :
Écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes
Aéroport Nice-Côte-d'Azur à moins de 3 km
Commerces et restaurants à proximité immédiate
Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 120
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 850 € TTC / an
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE