Achat Appartement 3 pièces 77m² NICE 06000
625 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
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Réf. 26-146
Description du bien
Nice Cimiez - Appartement 3 pièces avec vaste terrasse et prestations haut de gamme
Situé au coeur d'un environnement verdoyant, à seulement 15 minutes à pied de la gare Thiers et à proximité immédiate des établissements Stanislas et Or Torah, cet appartement de 77 m² entièrement rénové offre un cadre de vie rare et raffiné.
Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte signée Arthur Bonnet, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 30 m² exposée Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie.
L'espace nuit propose deux chambres avec dressings sur-mesure, dont une avec coin bureau et accès direct à la terrasse. Salle de bain élégante avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Buanderie indépendante et WC séparé.
Terrasse aménagée avec sol en bois exotique, store motorisé, éclairage d'ambiance, chauffage extérieur et arrosage automatique.
Climatisation gainable réversible, chauffage collectif. Résidence sécurisée avec gardien, stationnement collectif, vidéosurveillance. Une cave complète ce bien.
Charges : 300 €/mois (chauffage, eau chaude, gardien)
Taxe foncière : 1 817 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 53
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2294444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1514 € TTC / an et 2048 € TTC / an
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE