Achat Appartement 2 pièces 60m² NICE 06000
750 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 26-198
Description du bien
Au coeur de la ville, dans le quartier recherché des Musiciens, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et du tramway.
Seul sur le palier, niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 60 m², offre un cadre de vie luxueux et apaisant.
Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, il se compose d'un vaste séjour-cuisine exposé ouest ouvert sur une spectaculaire terrasse de plus de 55 m² orientée ouest et sud, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée dominant la ville.
Aménagée avec soin, la terrasse dispose d'un barbecue, d'une douche extérieure, d'une buanderie et d'un local de rangement. La chambre, exposée à l'est, bénéficie d'un accès à une seconde terrasse et d'un dressing. Une salle d'eau contemporaine avec fenêtre et WC, des WC indépendants avec lave-mains complètent ce bien.
Domotique, alarme, télésurveillance et climatisation récente viennent parfaire les prestations haut de gamme et à la pointe de la technologie. Par ailleurs, de nombreux rangements ingénieusement dissimulés aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de l'appartement vous permettront de garder aisément les espaces épurés.
Possibilité de louer 1 ou 2 garages.
Un appartement unique sur le marché niçois.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (130 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info130 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE