Achat Appartement 2 pièces 35m² NICE 06000
270 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. 26-294
Description du bien
Nice centre Avenue Notre- Dame!
À deux pas de l'avenue Jean Médecin et du tramway, dans une résidence sécurisée avec vidéosurveillance, ce Bijou de type 2 pièces de 35m2 situé au dernier étage avec ascenseur vous séduira par son élégance et sa luminosité.
Exposé plein Sud-Ouest, il bénéficie d'une vue imprenable sur les toits niçois et la colline du Château, dans un environnement particulièrement calme, rare en plein centre-ville!
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, prolongé par un généreux balcon de 11m2, accessible également depuis la chambre. Sont présents une salle d'eau, , un WC indépendant et des rangements.
L'ensemble a été récemment rénové avec des matériaux de qualité, dans un esprit contemporain et raffiné. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible installée dans toutes les pièces.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la mer, en fait une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif de qualité. Location saisonnière interdite.
Un bien rare à découvrir sans tarder, coup de coeur assuré!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (292 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info292 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE