Achat Appartement 3 pièces 54m² NICE 06200
275 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 26-309
Description du bien
EXCLUSIVITE Nice Ouest La Lanterne - Vue Mer - Appartement 3 pièces 54 m2 traversant à rafraichir avec parking et cave
Actuellement configuré en 3 pièces avec une cuisine indépendante donnant sur balcon, un séjour lumineux avec vue mer, deux chambres dont une avec petit balcon, une salle de bain et un WC séparé, ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée.
Cet appartement traversant au sein d'une copropriété avec Gardien bien entretenue représente de belles opportunités d'aménagement pour une résidence principale à son goût et adaptable selon ses besoins. Idéal pour un jeune couple en quête de son premier chez-soi ou pour une personne seule à la recherche d'un lieu fonctionnel et bien situé.
Il offre la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une pièce de vie spacieuse et conviviale, ou de redistribuer les volumes pour optimiser confort et harmonie des espaces en le transformant en grand 2 pièces
La résidence est située dans un environnement calme, son emplacement stratégique à 20 minutes à pieds de la promenade des Anglais et du Tramway. Proche des commerces, écoles et transports en commun (arrêt de bus à proximité). Accès rapide aux axes routiers principaux et à l'aéroport en quelques minutes.
Petit plus appréciable : une excellente boulangerie, réputée dans le quartier, se trouve au pied de la résidence !
Il est proposé avec un stationnement privatif ainsi qu'une caves un atout précieux dans le secteur. Parking visiteur au sein de la résidence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (126 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info126 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE