Achat Appartement 5 pièces 123m² NICE 06000
1 575 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Réf. 2413
Description du bien
Situé au 7e étage d'un bel immeuble avec ascenseur, ce spacieux appartement de 123,40 m² offre un cadre de vie rare sur la Promenade des Anglais.
Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, de volumes généreux et d'une climatisation réversible intégrée pour un confort optimal en toute saison. Le séjour, orienté plein Sud, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 33 m² avec une vue panoramique sur la mer. La partie nuit, au calme, donne sur l'avenue de la Californie et offre un balcon pour une ouverture sur l'extérieur.
L'agencement intérieur comprend un vaste séjour face mer, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, un espace bureau (ou quatrième chambre), deux salles d'eau et de nombreux rangements.
Son emplacement central, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le marché niçois.
Un garage inclus dans le prix vient compléter ce bien.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple m²
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 123 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 81
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE