Achat Appartement 3 pièces 73m² NICE 06000
170 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 25-956
Description du bien
Situé en face du parc de Ray à proximité de tous les commerces venez découvrir ce 3 pièces de 73 m² ancien local commercial transformé en appartement.
Réhabilité avec soin, cet appartement au style atypique séduit par ses volumes généreux : la grande pièce de vie et cuisine ouverte, l'agencement fonctionnel, constitue un espace central convivial, idéal pour des moments de partage entre amis ou colocataires.
L'appartement comprend deux chambres. Elles n'ont pas de fenêtres sur l'extérieur, donc très calmes et idéales pour la colocation. Chaque chambre possède une petite fenêtre qui donne sur le salon.
Une grande salle d'eau, des rangements bien pensés et un petit sas lumineux et agréable viennent compléter ce bien.
Avec son fort potentiel locatif, sa configuration optimisée et sa situation stratégique, c'est une opportunité rare pour un investissement sûr à Nice.
Charges : 212€/mois
Taxe Foncière : 2434€
VENTE INTERACTIVE !
Les offres seront reçues en ligne sur notre plateforme jusqu'au 18/09/2025 (Europe/Paris), à la manière d'une enchère progressive.
Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront enrichir par pallier minimum de 2000 euros, jusqu'à la date de clôture de l'enchère interactive (précisée ci-dessus).
La participation à l'enchère est gratuite, et soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (148 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info148 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE